Наверное, каждый человек мечтает иметь комфортный загородный дом. Что ж, мечтать не вредно. Но давайте попробуем хотя бы приблизительно определить, сколько будет стоить такая мечта. Ведь впереди весна – время начинать строительство загородного дома. Не пора ли уже сейчас переходить от мечты к конкретным действиям?
Для примера выберем вот такой красивый комфортный дом площадью 95 кв.м., в два этажа. Выполним расчет стоимости его строительства в черновой отделке по ценам, действительным на весну 2012 года. Я думаю, что цены на этот год изменились в сторону увеличения незначительно.
Сруб дома. Сруб размером 9,4×8,9 м выполнен из бревна диаметром 240-260 мм в 1,5 этажа «под рубанок». В кубатуре получается 86,03 куб.м. по цене 8500 руб/куб.м. Общая стоимость сруба 86,03×8500=731255 руб.
Пиломатериалы. Для строительства перекрытий и стропильных конструкций используется брус, для обрешетки — обрезная доска. Сюда добавляется вспомогательная доска. Всего потребуется 14,42 куб.м. пиломатериалов общей стоимостью 14,42×5500=79310 руб.
Монтаж сруба. Сборка сруба выполняется на мох, считающийся во всех отношениях лучшим межвенцовым утеплителем для деревянных домов. Производится впиливание половых и потолочных балок. Стоимость работ с учетом доставки и ПТУ 299955 руб.
Металлические изделия на строительство дома в комплекте – 9850 руб.
Кровля. В качестве материала используется гибкая кровля – 135000 руб. за комплект.
Монтаж кровли «под ключ». Монтаж гибкой кровли обходится 1200 руб./кв.м. Площадь кровли составляет 120 кв.м. Общая стоимость всех работ будет стоить 120×1200=144000 руб.
Подводим итог. Таким образом, строительство дома в черновой отделке обойдется в 731255+79310+299955+9850+135000+144000=1399370 руб.
