Довольно интересной и выгодной бизнес-идеей является строительство и возведение домов для последующей продажи. Таким бизнесом сможет заняться любой строитель-энтузиаст, желающий увеличить свою ежемесячную прибыль. Начинать такой бизнес следует, как правило, с приобретения участка земли для строительства дома. Хорошо, если в вашем распоряжении уже имеется земельный участок.
Необходимо выбрать такое место для строительства дома, чтобы оно отвечало всем критериям и потребностям клиента. Например, можно построить домик в деревне, но продать такой товар будет очень непросто, поэтому для старта бизнеса по строительству домов это будет не самая лучшая бизнес-идея. Проект «дом в лесу» можно также оставить до лучших времен. Место расположения домика непременно должно быть людным, а также должны быть проведены все необходимые людям коммуникации. При строительстве дома важным условием является проведение экспертизы зданий и технических устройств, а также экспертизы промышленной безопасности кранов.
Лучшим вариантом будет, если вы будете строить небольшой бригадой, но если у вас достаточно сил, и вы сможете самостоятельно все сделать, то можно работать в одиночку, наняв себе работников для помощи в некоторых этапах строительства. Также очень важно заказать документацию проекта, но это согласование потребует денежных затрат и затрат времени. Деньги потребуются на проектную документацию, для покупки под участок земли, стройматериалы, строительство, оплату труда работников и на личные нужды. Желательно начинать работу с приходом весны. Как по осени урожай собирать, так и получать долгожданную прибыль. Чтобы завестись потенциальными клиентами и поднять репутацию, нужно вести строительство под ключ, то есть в процессе строительства проводить к дому все необходимые потребителям коммуникации, а также провести изнутри отделочную работу. Главное, чтобы клиенты в целом были довольны своей покупкой. Продать в виде коробки пустой дом будет трудновато. Чтобы успеть окончить работы в назначенный срок, очень важно определиться с размерами дома, тщательно просчитать весь процесс.
Проведем расчет затрат бизнес плана. Предположим, приобретение готового дома обойдется приблизительно в 3 млн. рублей, при этом на весь строительный материал и строительные работы потратится 2 млн. рублей. Заработать 1 млн. рублей за один сезон – это довольно прибыльно. В зависимости от объема строительства прибыль и затраты могут прыгать то вверх, то вниз. Если у вас достаточно финансов на строительство нескольких домов за сезон, ваша прибыль, соответственно, будет значительно большей.
