Если вы решили купить деревянный дом в деревне

Привет, всем читателям моего блога! Если вы решили купить деревянный дом в деревне, то знайте — впереди вас ждет беспокойное время. Можно с уверенностью сказать, что купленный дом потребует капитального ремонта, т.к. на рынке вторичного жилья присутствуют старые деревянные дома еще советской постройки. Как ни странно, но в последнее время большим спросом пользуются именно такие дома. При грамотно выполненном ремонте дом прослужит вам еще не одно десятилетие. Именно с развитием новых строительных технологий старые деревянные дома получили вторую жизнь.

Материалы, используемые для строительства таких домов в прошлом, не отличались качеством и долговечностью. Поэтому деревянный дом в деревне можно найти по вполне приемлемой цене, которую иногда удается сбить еще ниже.

Получив дом в собственность, следует заняться его реконструкцией.

Начинать лучше всего с крыши. Для этого понадобится хороший кровельный материал. Выбор здесь огромен. По деньгам и техническим характеристикам лучше всего подойдёт металлочерепица или что-нибудь из её аналогов. Ещё можно использовать профнастил из оцинкованной стали. Впрочем, дешевизна материала вполне соответствует его качеству.

В настоящее время при строительстве используется материал, способный прослужить не более десяти лет. Речь идёт о профнастиле. И если монтаж такой кровли сравнительно недорогой, то дальнейшее обслуживание влетит в копеечку. А точнее, в сумму, в два раза превышающую стоимость монтажа. Так как за двадцать лет гипотетической службы нам придётся дважды её демонтировать, а возможно, заново укладывать.

Совсем иная картина наблюдается при покупке металлочерепицы. Здесь основные расходы распределятся на покупку и монтаж, расходы на обслуживание будут минимальными, а срок службы возрастёт до пятидесяти лет.

В самом начале своей службы оцинкованная крыша смотрится очень презентабельно, ярко блестя на солнце, но под длительным воздействием перепадов температур, дождя и снега, блеск исчезает, а сама крыша становится тусклой.

Металлочерепица во всё время службы смотрится, как новая. Но и в этом случае есть свои подводные камни. Вес металлочерепицы значителен, и, следовательно, возрастет давление на стропила. В ответ можно заменить стропила на более мощные, но тогда возрастёт давление на стены, а те могут не выдержать и рухнут в силу своей ветхости.

В  состав кровли также входят теплоизоляция, гидроизоляция, без которых никак нельзя обойтись. Они должны хорошо сочетаться друг с другом. 

Для защиты теплоизоляции от конденсата используется специальная мембрана, которая тоже не удешевляет строительство.

В общем, выбор материала всегда остается за хозяином.

Стены тоже требуют дополнительного утепления. Здесь есть два варианта. Наружное или внутреннее утепление. Утеплять дом изнутри не стоит, так как мы получим сюрприз в виде сдвига точки росы. Это тоже может прибавить лишних хлопот.

А вот дополнительная защита стен снаружи — вещь вполне разумная. Отделка стен сайдингом преобразит внешний вид дома.

Купить деревянный дом в деревне — это неплохая идея для городского жителя. Что может быть лучше отдыха в деревне! У вас появится возможность отправиться на рыбалку на зорьке, побродить по лесу в поиске грибов, полакомиться душистой земляникой.