Ошибки в ремонте

От того, насколько правильно и качественно проведен ремонт в квартире, будет зависеть ваше настроение, состояние кошелька и комфортность проживания. Поэтому, если вы планируете ремонт, то необходимо знать о наиболее типичных ошибках, возникающих в ходе ремонта, и своевременно требовать их устранения.

Нарушения вызваны не всегда низкой квалификацией рабочих. Часто, подчиняясь требованиям заказчика сделать ремонт быстрее, бригада сознательно идет на нарушения.  Время, отведенное на «правильный» ремонт можно сократить только за счет нарушения цикла работ. Иногда сроки выполнения работ могут увеличиться не по вине рабочих, а от влияния внешних факторов. Например, в затянувшуюся дождливую погоду высыхание цементной стяжки на полу потребует отложить укладку паркетной доски на некоторое время.

Технологические нарушения

1. Замена одних материалов на другие, чаще всего, на более дешевые и низкого качества.

2. Несоблюдение интервала времени (технологической паузы) между различными этапами ремонта. Например, не дожидаясь высыхания одного слоя штукатурки, накладывается второй, а затем шпатлевка. В итоге – трещины на штукатурке, отслаивание краски, шпаклевки,  штукатурки.

3. Несоблюдение последовательности операций. Например, нанесение шпаклевки на штукатурку без предварительной ее грунтовки. Последствия – отслаивание шпаклевки.

Запыленность поверхности

Нанесение отделочных материалов на запыленную поверхность приводит к их отслаиванию. Нужно придерживаться следующего правила: когда работает бригада отделочников, никакие пыльные работы в квартире не ведутся.

Выравнивание стены

При выравнивании стен необходимо использовать правило длиной не менее 2 метров. Только в этом случае в выравнивании стен можно придерживаться допустимой погрешности 2 мм на 2 погонных метра стены. Особенно аккуратно выравнивается стена в месте примыкания плинтусов во избежание появления щелей между стеной и плинтусом.

В панельных домах неаккуратная заделка шва в углах стыка между панелями и межкомнатными перегородками приводит к образованию участков, не совпадающих с плоскостью стены. В последствии могут возникнуть проблемы с наклеиванием обоев.

Наиболее заметны ошибки вокруг дверных проемов. Здесь поверхность стены должна быть идеально ровной и абсолютно вертикальной. Несоблюдение этих требований приводит к проблемам при установке дверной коробки. Кстати, наличники к дверной коробке крепят после завершения финишной отделки стены. В противном случае на неровной стене щель между наличниками и стеной рабочие закроют шпаклевкой. Через некоторое время шпаклевка потрескается и выкрошится. Но это случится после того, как все работы будут уже приняты.

Если выравнивание стен выполняется гипсокартонными листами, то не допускается их крепление к деревянным брускам. Изменение температуры и влажности ведет к деформации древесины, вследствие чего на стене появляются трещины.

Перед выравниванием потолка полностью удаляют все следы старой побелки и пыль. В противном случае через некоторое время произойдет отслаивание шпаклевки и краски.

Плиточные работы

Неровно уложенная плитка — результат некачественного выравнивания стены или — «кривые руки мастера». Качественно уложить плитку можно только на строго вертикальные стены, образующие друг с другом угол 90 градусов.

Стены под укладку плитки готовят в следующей последовательности: подготовка основания, нанесение грунтовки, выравнивающей штукатурной смеси, вновь нанесение грунтовки. После этого приступают к укладке плитки.

Плиточный клей наносится на плитку только гребенчатым шпателем толщиной 3 мм. Во избежание отваливания плитки от стены перед укладкой ее намачивают. Чем закаленнее плитка, тем больше времени потребуется для ее намачивания.

Недопустимо выравнивание отдельных участков стен густым цементным раствором, т.к. плитка будет ложиться неровно и сползать со стены.

Вентиляционные переделки

Вентиляционные короба не отличаются своим привлекательным внешним видом. Поэтому нередко заказчик решается на модернизацию воздуховода и на его уменьшение для экономии пространства на кухне. Сужение вентиляционной шахты создает препятствие для потока воздуха, поднимающегося с нижних этажей. Часть воздуха пройдет по каналу, а часть устремится в зону наименьшего сопротивления, а это — в вентиляционное окно нижней квартиры. После таких переделок пострадают, в первую очередь, нижние квартиры. Нарушение вентиляции приведет к увеличению влажности в квартире, а вследствие этого — к появлению плесени, увеличению концентрации углекислого газа. Затем начнутся проблемы со здоровьем.

Настилание пола

После выполнения цементной стяжки работы по настиланию пола, как правило, начинаются спустя месяц. Но этого срока бывает не всегда достаточно, чтобы поверхность была готова для проведения отделочных работ. Перед началом работ все же требуется предварительно замерить влажность стяжки гигрометром. Повышенная влажность стяжки приведет впоследствии к короблению паркетной доски.

При укладке фанерных листов на лаги нужно следить за тем, чтобы листы стыковались над лагами, а крайние листы достигали стены.

Границу стыковки двух разных напольных покрытий, например, плитки и паркета в зоне двери желательно делать не точно под дверью, а со смещением в ту или иную сторону.

Электромонтажные работы

По действующим нормам электророзетки должны располагаться на расстоянии не менее 50 см от водопроводных труб и системы отопления. В ванной комнате обязательно должен быть провод заземления. Монтаж гидромассажных ванн выполняется только с установкой защитного отключения (УЗО). Электророзетки в ванной комнате должны быть с брызгозащитной крышкой, установлены на высоте не менее 1 м от пола и защищены от попадания брызг. Во избежание пожара запрещено прямое соединение медных и алюминиевых проводов без специальных клеммников.

Системы коммуникации

Проходящие в квартире газовые, канализационные и водопроводные стояки замуровываются в стены или закрываются коробами. В местах, требующих периодического техобслуживания, обязательно оставляют технологические окна. Например, к кранам, перекрывающим подачу воды.